V Dražencih pri Ptuju prodamo moderno zasnovan in premišljeno grajen dvojček - novogradnjo na ključ.

Razpored:

PRITLIČJE:
- pred vhodom manjši vetrolov
- predprostor
- večja shramba za kuhinjo s kotičkom za toplotno črpalko (že vgrajena in zagnana)
- dnevni WC
- kuhinja z nadpultnim oknom
- odprt in zračen dnevni prostor z jedilnico
- izhod na tlakovano teraso (12 m2) in na zelenico, kjer je dovolj prostora za postavitev žara, igral, visoke grede in za prijetna druženja

NADSTROPJE:
- stopnišče v zgornje nadstropje in hodnik
- zakonska spalnica z garderobno nišo
- prostorna kopalnica z dvema umivalnikoma in bidejem
- 2 večji otroški sobi

ZUNANJOST:
- asfaltiran dostop in skupno dvorišče
- vsaki od 4 enot pripadata 2 tlakovani parkirni mesti s predinštalacijo za polnilnico za električna vozila
- vodovodni priključek tudi na terasi

INFORMACIJE O GRADNJI:
- klasična gradnja (Porotherm Wienerberger)
- strešna kritina: pločevinasti paneli T40 s 3 cm izolacijo. Streha je dodatno izolirana s 30 cm izolacije proti stropu (0,032 W/mK)
- fasada: 18 cm izolacije, izveden mehansko odporen SI SI zaključni sloj, ki omogoča visoko paroprepustnost in vodoodbojnost
- okna: PVC s 3-slojno zasteklitvijo. Vgrajeni tudi komarniki.
- vgrajene tudi žaluzije, ki imajo v dnevnih prostorih elektro pogon
- vgrajena PVC protivlomna vrata
- senzorska razsvetljava pred vhodom
- veliko število premišljeno pozicioniranih vtičnic po celem objektu
- pripravljena predinštalacija za klimatsko napravo v zgornjem hodniku
- objekt je priklopljen na elektro, kanalizacijsko in vodovodno omrežje, izvedena je predpriprava za kabelsko in optično omrežje (predpriprava za omrežne povezave v vseh prostorih)
- ogrevanje je talno, vgrajena je toplotna 6 kW črpalka znamke Samsung.

NADALJNJA DELA, KI SO VKLJUČENA V CENO:
- zaključna pleskarska dela
- montaža tuš termostatske armature in tuš kadi
- vgradnja wc školjke in bideja, montaža tipke za Geberit WC kotličke
- polaganje talnih oblog (hrastov parket, keramika) in stopniščnih oblog
- notranja vrata
- stopniščna ograja
- pridobitev uporabnega dovoljenja in hišne številke

Do Ptuja in avtocestnega priključka je le nekaj minut vožnje, kar omogoča hiter dostop do mesta, službe ali šol in vrtcev. Avtobusna postaja s povezavo do mesta se nahaja zgolj 150 m od objekta.

Enote se razlikujejo po velikosti atrija in orientaciji, zato priporočamo ogled vseh 4 enot.

Cena že vključuje 9,5% DDV.

Vabljeni na ogled! Pokličite 040 455 459.

Morate pred nakupom te nepremičnine prodati svojo? Za hitrejšo in enostavnejšo prodajo nas kontaktirajte.

Fortiva nepremičnine
Kerenčičev trg 8
2270 Ormož