Fortiva nepremičnine – Prodaja in nakup nepremičnin Maribor, Ptuj, Ormož
6 NASVETOV ZA VAREN NAKUP NEPREMIČNINE
1
Določite svoje prioritete
Razmislite, kaj vam pomeni največ: lokacija, velikost, cena ali stanje nepremičnine? Ste pripravljeni vlagati v obnovo? Nepremičninskemu posredniku podrobno opišite svoje želje, saj vam bo tako lažje pomagal pri iskanju primerne nepremičnine.
2
Ocenite svoj finančni okvir
Če boste za nakup najemali kredit, že vnaprej pridobite informativne ponudbe nekaj bank. Tako boste lahko hitreje ukrepali, ko boste našli "tisto pravo" nepremičino. Posrednika povprašajte tudi o drugih stroških, ki jih lahko pričakujete pri nakupu.
Preverite pravno stanje nepremičnine
Pozanimajte te, ali morda obstajajo kakšna bremena, služnosti, hipoteke, ... Vprašajte svojega nepremičninskega posrednika, na kaj morate biti kot kupec pozorni in katere informacije vam mora prodajalec posredovati pred odločitvijo za nakup.
3
4
Ogled v živo je obvezen
Fotografije povedo veliko, a prostor začutite šele, ko stopite vanj. Bodite pozorni na stanje stavbe, okolico, zvoke in svetlobo. Ogled je ključni del nakupa nepremičnine, kjer boste pridobili največ informacij, zato naj vam ne bo nerodno postavljati vprašanj.
5
Ne bojte se pogajanj
Preden podate ponudbo za nakup, premislite in preverite trg. Za nasvet in posredovanje ponudbe prosite svojega nepremičninskega posrednika, ki bo s prodajalci poskušal doseči dogovor o ceni in drugih pogojih nakupa.
6
Kupujte s strokovno pomočjo
Na trgu nepremičnin je veliko skritih pasti, zato je izbira zanesljivega nepremičninskega posrednika, ki je seznanjen z aktualno zakonodajo in različnimi prodajnimi postopki, ključnega pomena.