V mirnem naselju Polenci prodamo parcelo s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem (24. 01. 2024) za gradnjo komfortne, prostorne družinske hiše. Lokacija je idealna za vse, ki si želite bivanja v objemu narave, z veliko zasebnosti, hkrati pa dobro povezavo z bližnjimi kraji.

Predviden projekt omogoča gradnjo enostanovanjske hiše (K+P+1) s skupno neto uporabno površino 256,05 m²:

Klet

• velika garaža za dva avtomobila
• večja shramba
• manjša shramba
• utility s priključki za pralni in sušilni stroj ter z jaškom za perilo do obeh nadstropij
• kmečka soba s kuhinjo
• stopnišče v pritličje

Pritličje

• vhod in predprostor
• manjša kopalnica z wc-jem
• garderoba
• kabinet oz. pisarna ali soba za goste
• dnevni prostor
• kuhinja – jedilnica
• hodnik in stopnišče

Nadstropje

• 3 otroške sobe
• zakonska spalnica z lastno garderobno sobo
• večja kopalnica
• hodnik in stopnišče

Infrastruktura in lokacija

• vodovodni in elektro priključek na parceli
• za komunalne odplake predvidena čistilna naprava
• urejen dostop po asfaltirani cesti - javno dobro
• zemljišče, idealno za vrt, sadovnjak ali prostočasne dejavnosti

Zakaj je ta parcela prava izbira?

• Pravnomočno gradbeno dovoljenje – možnost začetka gradnje brez čakanja in birokracije
• Mirna, zelena okolica – popolna za ljubitelje narave
• Funkcionalen in sodoben tloris
• Do Ptuja samo 15 min vožnje

Hiša bo umeščena v zeleno podeželsko okolje, obdano z gozdovi in travniki. Kraj ponuja številne možnosti za sprehode, kolesarjenje, tek ali izlete v naravo. V bližini so vinske ceste in turistične kmetije.

Kljub mirni lokaciji so osnovna infrastruktura in storitve hitro dosegljive. Osnovna šola je oddaljena le 2,5 km.

Pogoj prodajalca za nakup je, da kupec poravna davek na promet nepremičnin v vrednosti 2 % prodajne cene nepremičnine.

Vabljeni na ogled! Pokličite 040 455 459.

Morate pred nakupom te nepremičnine prodati svojo? Za hitrejšo in enostavnejšo prodajo nas kontaktirajte.