Na mirni lokaciji na Ptuju (le 2,5 km do centra) prodamo popolnoma renovirano in premišljeno zasnovano prostorno hišo z večjim pripadajočim vrtom.
Nepremičnina ponuja popolno kombinacijo miru, udobja in modernega bivanja – idealna za vse, ki cenite visoko kakovost bivanja in želite biti hkrati blizu infrastrukture.

Razpored:

PRITLIČJE:
- vhod in prostorna veža
- soba, pozicionirana tik ob vhodu, zato lahko služi kot kabinet, pisarna, dodaten prostor za shranjevanje, kolesarnica, ipd.
- večja soba za goste
- kopalnica za goste (tuš, WC, umivalnik)
- podstopniščna shramba, v kateri je nameščena toplotna črpalka
- stopnišče v nadstropje
- pred vhodom tlakovano parkirišče, kjer je dovolj prostora za parkiranje 5 avtomobilov

1. NADSTROPJE:
- odprt, svetel in zračen dnevni prostor
- izhodom na teraso in večjo zelenico
- ločena kuhinja
- stopnišče v 2. nadstropje

2. NADSTROPJE:
- zakonska spalnica
- velika otroška soba z 2 oknoma
- velika kopalnica s tušem, z 2 umivalnikoma in bidejem

INFORMACIJE O GRADNJI:
- renovacija na podlagi pravnomočnega gradbenega dovoljenja + pridobljeno uporabno dovoljenje
- vgrajena okna s 3-slojno zasteklitvijo in komarniki
- vgrajene podometne zunanje žaluzije, ki imajo v dnevnem prostoru elektro pogon (stikalo)
- senzorska razsvetljava pri vhodu
- fasada je izolirana z 20 cm stiropora in zaključena s silikonsko-silikatnim zaključnim slojem
- kritina na strehi je pločevinasti panel T40 s 3 cm izolacijo, proti stropu pa je vgrajena 30 cm izolacija
- ogrevanje je talno v vseh etažah, toplotna črpalka je že vgrajena (Samsung 6kW), ki je že bila zagnana
- vgrajen vodni filter
- po celem objektu se nahaja veliko število premišljeno pozicioniranih vtičnic in stikal, prav tako pa je vse sobe razpeljana inštalacija za omrežno povezavo
- izvedena je tudi predinštalacija za klimatsko napravo

- objekt je priklopljen na elektro, kanalizacijsko in vodovodno omrežje

Hiša maksimalno ustreza modernemu načinu življenja, saj razpored in prostornost objekta omogočata prilagoditev svojim potrebam.

Enoti pripada še 575 m2 zelenice, kjer je dovolj prostora tako za prijetna druženja ob žaru kot za otroško igro.

Cena v trenutni fazi: 289.000 €. Mogoče je tudi dokončanje del 'na ključ' z doplačilom 30.000 €.

Vabljeni na ogled!

Morate pred nakupom te nepremičnine prodati svojo? Za hitrejšo in enostavnejšo prodajo nas kontaktirajte.

Fortiva nepremičnine
Kerenčičev trg 8
2270 Ormož