Cene nepremičnin na Ptuju in v Ormožu 2026: kaj kažejo najnovejši podatki
Slovenski nepremičninski trg je leto 2025 sklenil z rastjo cen že enajsto leto zapored. Povprečna cena rabljenega stanovanja je prvič presegla 3.200 evrov na kvadratni meter. A slika v Podravju ni enotna; medtem ko Maribor beleži eno najmočnejših rasti v državi, ostajata Ptuj in Ormož še vedno občutno cenejša. Za kupce in prodajalce v teh dveh mestih to pomeni drugačne priložnosti, kot jih ponuja Maribor.
Koliko stanejo nepremičnine na Ptuju in v Ormožu
Po podatkih Evidence trga nepremičnin (GURS) je povprečna cena stanovanja v Mariboru v letu 2025 narasla na približno 2.670 evrov na kvadratni meter, kar je skoraj 14 odstotkov več kot leto prej. Na Ptuju se povprečna cena giblje okoli 1.770 evrov na kvadratni meter, v Ormožu pa okoli 1.250 evrov – torej skoraj polovico manj kot v Mariboru. Podobno velja za Ljutomer, kjer je povprečje okoli 1.390 evrov na kvadratni meter.
Zakaj vse več kupcev pogleda proti manjšim mestom
Ko cene v Mariboru rastejo hitreje kot plače, se del povpraševanja seli v bližnje kraje. Ptuj in Ormož ponujata podobno kakovost bivanja, več hiš z vrtom za enak proračun in dobro cestno povezavo z Mariborom. To povpraševanje počasi dviguje tudi lokalne cene, čeprav razlika v primerjavi z Mariborom ostaja velika.
So nepremičnine na Ptuju in v Ormožu res cenejše kot v Mariboru?
Da. Ptuj je trenutno v povprečju okoli 27 odstotkov cenejši od Maribora, Ormož pa tudi do 48 odstotkov. Razlika je najbolj opazna pri hišah z zemljiščem, kjer manjše občine ponudijo bistveno več za enak proračun.
Če razmišljate o nakupu ali prodaji nepremičnine v Ptuju, Ormožu ali kjerkoli drugje v Podravju, nas kontaktirajte – prisluhnili vam bomo brez pritiska in praznih obljub.
Komentarji